キクザワについて

こんにちは

2025年も仕事はじめとなり、いつもの日常が戻ってきました。
みなさまいかがお過ごしでしょうか？
どこにも出歩かなかった年末年始ですっかりお正月太り中のさくまです、こんにちは
（ダイエットから始まる2025年）
みなさまは良いスタートを切れましたか？

さてっ　今日のテーマは、ライフスタイル別に考える住宅の形について。

家づくりを考えるとき、「平屋と二階建て、どっちが私たちに合っているの？」と迷われる方も、多いのではないでしょうか？
最近はシンプルで暮らしやすいとの観点から、平屋が大人気なのですが、
漠然と平屋を建ててしまうと、
「収納スペースが足りなかった」「家族構成が変わったけれど部屋数が足りなかった…」
と、住んだ後の後悔に繋がってしまう事も多いため、
ライフスタイルと、建てたい家を合致させ、自分たちの暮らしに合う間取りか・家かどうかを考えておくことが大切になりますよね

そこで今回は、平屋と二階建てそれぞれの魅力をじっくりご紹介！！！
理想の住まいづくりへの第一歩を、一緒に踏み出しましょう

◆平屋の魅力：ゆったりとした一体感を楽しめる！！

平屋のメリットは、なんといっても生活動線がシンプルに整うこと。
生活がワンフロアで完結するため、家事動線が短く、効率的です。
特に洗濯や掃除といった日常的な家事がスムーズに行えるため、時短にもつながり、
階段の上り下りが不要なので、足腰への負担も少なく、バリアフリー設計が容易で、将来を見据えた暮らしにも最適です。

また、階段や2階の外壁などの高所がないため、メンテナンスしやすいといったメリットも
ペンキで塗装した木材を使った外壁だとしても、1階だけであれば塗装をDIYで出来る場合もありますので、維持管理費用が抑えられる可能性がありますね。

また、リビングから子ども部屋までの距離が近く、家族の気配を感じながら暮らせます。
例えば、キッチンで料理をしながらリビングの様子を見守ったり、
リビングで過ごしながらも個室で過ごす家族の気配がなんとなく感じられたり、
家族の「つながり」を意識しやすいと言えそうです。

その他
敷地が広い分、庭に接するスペースも広く見渡せる場合が多いため、風景と調和した暮らしを楽しめる
台風や地震といった自然災害には強く、防災の観点から考えると安心できるという側面もあります。

では、逆に平屋のデメリットは？というと
①基礎部分が広くなるため、建築費用が高額になりがち。
実は、家の建築費用では「コンクリート」が高額…。
住宅で使う基礎のコンクリートは、通称「生コン：生コンクリート」と呼ばれ、ミキサー車に載せて現場まで運ばれ、ホースがついたコンクリートポンプ車で型枠・土間へ打設されます。

↑子どもにも大人気のコンクリートポンプ車

平屋は基礎が広くなるため、コンクリートの必要量も多くなり、
結果として、家を建てる建築コストが高くなる傾向があります。

（※同様に寒冷地の場合は、冷えやすいコンクリート面積が広いため、総二階の住宅に比べると暖房代が若干高くなる傾向があるかも。）

②土地の広さや環境の確認が必要
ワンフロアに全てを配置する必要があるため、広い土地が必要になります。
（都市部では土地が高いので総額も高くなってしまう可能性が。）

また、周囲に高い建物が建っている場合には、日当たりや風通しが悪くなってしまう可能性が考えられ、周囲の建物や住宅環境も確認しながら土地を選ぶ必要があります。
プライバシーや防犯面にも配慮し、必要に応じて、視線を遮る塀等の外構工事が必要となる可能性があります。

③増築に対応しにくい場合がある
②の土地面積にも関係しますが、建蔽率や容積率といった建築基準法で土地の面積に対して建てられる家の大きさが決まっています。

大きい土地であれば問題ありませんが、家族構成が変わって増築したいという希望が出てきた場合「これ以上の増築ができない」という場合があります。（※これは二階建てでも同様でもありますが…）

その際に、屋根を壊し二階建てにするという方法も可能なのですが、一旦、一階部分の屋根を壊しての増築となるため、増築工事が大規模・仮住まいが必要になる可能性があります。

◆二階建ての魅力：土地を有効活用して広がる間取りの可能性！！